La casa rappresenta la famiglia, la sicurezza, il futuro.

CREATE A FULLY IMMERSIVE EXPERIENCE TO REALIZE YOUR DREAM

La casa è il luogo dove risiede l’amore,
vengono creati i ricordi,
arrivano gli amici
e la famiglia è per sempre.

Maurizio Tartagni’s pages

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Cedolare secca anche per le locazioni commerciali

Affitti commerciali con cedolare secca nel 2019: la novità è prevista dalla Legge di Bilancio, che ha stabilito requisiti stringenti. Per la locazione di immobili ad uso commerciale sarà possibile beneficiare della tassazione sostitutiva IRPEF del 21% ma, per l’accesso alla cedolare secca, l’immobile, categoria C/1 dovrà essere di superficie non superiore a 600 mq e non dovrà risultare in essere un contratto già stipulato e disdetto al 15 ottobre 2018.

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Addio lampade alogene

Dal 1 settembre 2018 le lampada alogene saranno fuori mercato. Lo prevede il regolamento Ue 244/2009. Non tutte le alogene spariranno: si potranno ancora acquistare i faretti direzionali e le lampadine per proiettori. Dopo le lampade a incandescenza, scomparse dal mercato dal 2012, adesso è il turno di quelle alogene. Nei prossimi mesi, (quando le scorte della grande distribuzione inizieranno a esaurirsi), per sostituire una lampadina si dovrà acquistare una lampadina con un maggior risparmio energetico. Le alternative maggiori sono…

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L’ APE (Attestato di Prestazione Energetica) ha validità di 10 anni salvo eccezioni.

L’attestato di prestazioni energetica ha validità di 10 anni dalla data di rilascio, salvo eccezioni: 1- in caso di interventi sull’immobile o sull’impianto che comportano la modifica delle prestazioni energetiche di un edificio, come sostituzione dei serramenti, modifica dell’impianto, intervento sull’involucro dell’immobile, l’APE va rinnovato; 2- il mancato rispetto delle prescrizioni per le operazioni di controllo di efficienza energetica dei sistemi tecnici dell’edificio. Condizione che si verifica principalmente il mancato controllo e verifica della caldaia e dei climatizzatori; Nel primo…

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Contabilizzatori di calore

L’obbligo dell’installazione dei contabilizzatori aveva previsto come termine ultimo il 31 dicembre 2016. Con il decreto milleproroghe la scadenza è stata portata al 30 giugno 2017, seppure la direttiva europea n. 27 del 2012, aveva concesso agli Stati membri ben 4 anni di tempo per adeguare gli impianti, imponendo l’installazione di ripartitori e valvole termostatiche entro il 31 dicembre 2016. Posticipo subordinato all’ok dell’Unione europea per evitare la procedura d’infrazione per il mancato rispetto dei vincoli temporali stabiliti dalla Direttiva…

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